?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Сходня, г.о. Химки Московской области. В ближайшее время, весь лес, граничащий с ул. Первомайской, будет уничтожен и отдан на откуп фирме ООО «Сходня» (Ген. Директор Юсифов Алекбер Керим Оглы)», если не принять экстренные меры.
Улица Первомайская является одной из границ лесного массива площадью 46 га относящегося к категории «Городские леса», именуемого «Сходненским лесом» (бывший 55 квартал Сходненского участкового лесничества)
00.1 Карта - Сходненский лес

Администрация г.о. Химки, нарушая требования законов, умышленно с 2000 г. не оформляла территорию Сходненского леса как «Городские леса» (в «городских лесах» запрещено любое строительство). Затем, незаконно поделила его на участки:
00.3 Сходненский лес
и на аукционе в январе 2012 г. передала их в долгосрочную аренду (продала) под многоэтажную жилищную застройку:
ООО «НПО «Завод химических реагентов» - участок с кадастровым №50:09:0060607:137 (69 018.00 кв.м);
ООО Аквамарин - участки с кадастровыми номерами 50:09:0060607:138 (42 282.00 кв.м) и 50:09:0060607:191 (64 741.00 кв.м);
ООО «ЗелСпецСтрой» - земельный участок с кадастровыми №50:09:0060607:139 (54 251.00 кв. м).

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060607:201 (50 389.00 кв.м) и 50:09:0060607:202 (9 010.00 кв.м) незаконно предоставлены администрацией г.о. Химки ООО «Сходня» в долгосрочную аренду на 49 лет (договоры аренды №ЮА-189 от 04.07.2012г., №ЮА-304 от 14.09.2012г.) для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий.
00.4 Сходненский лес


По иску Химкинского городского прокурора к Администрации г.о. Химки Химкинский городской суд Московской области (дело № 2-2854/2012г.) Решением от 26.11.2012 г. (Пр.2) признал незаконным бездействие Администрации г.о. Химки, выразившемуся в непроведении лесоустройства городских лесов и обязал Администрацию г.о. Химки в срок до 31 декабря 2013 г.:
- провести лесоустройство городских лесов на территории г.о. Химки;
- поставить на кадастровый учет лесные участки, на которых расположены городские леса на территории г.о. Химки;
- разработать и утвердить в установленном законом прядке Лесохозяйственный регламент городских лесов г.о. Химки;
- осуществлять ведение государственного лесного реестра.

Решение Химкинского городского суда по сей день не исполнено.

24.06.2014 в 17.00 в соответствии с Постановлением администрации г.о. Химки № 716 от 10.06.2014 по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Чапаева, д. 11 прошли публичные слушания по «Проекту планировки и проекту межевания части территории мкр. Сходня г. Химки Московской области в границах: ул. Первомайская – территория ООО «Удачное» - территория завода «ЭЛВАКС» - границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060607:138, 50:09:0060607:191 и 50:09:0060607:137».
Полную видиозапись (2 ч.19 мин) публичных слушаний можно посмотреть и скачать по ссылке.
«Проект планировки территории по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская напротив дома 77» выполнила Ладыгина О.В. (руководитель проекта, Центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству Российской академии архитектуры и строительных наук ЦНИИП градостроительства РААСН), которая фальсифицировала исходные данные. В разделе «Акустическая экология» указала, что «В настоящее время проектируемая застройка попадает в зону В» (страница 61-62 «Пректа планировки»)
18 Проект с. 61

19 Проект с. 62
Территория Сходнеского леса, впрочем, как и вся Сходня, находится в границах зоны «Г» акустического дискомфорта (от воздушного транспорта), зоны сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха выбросами от автомобильного транспорта и других неблагоприятный воздействий на человека
00.7 карта существующих зон с особыми условиями
Карта существующих зон с особыми условиями
карта планируемых зон с особыми условиями проекта генерального плана городского округа Химки Московской области.

В зоне «Г» уровни шума от пролетающих самолетов - сверхнормативные. Днем и ночью. В этих зонах недопустимо любое социальное и жилищное строительство, т.е. детских садов, школ, поликлиник, пансионатов, гостиниц и других подобных объектов.

Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:201 - часть Сходненского леса – является зелесенной водоохраной зоной и прибрежной защитной полосой ручья Ключи. В основном, болотистая низина густо заросшая елями, соснами, березами и другими деревьями и кустарниками.
02  Лес, который будет уничтожен Юсифовым Алекбером Керим Оглы (ООО «Сходня») 04  Лес, который будет уничтожен Юсифовым Алекбером Керим Оглы (ООО «Сходня») 05  Лес, который будет уничтожен Юсифовым Алекбером Керим Оглы (ООО «Сходня») 06  Лес, который будет уничтожен Юсифовым Алекбером Керим Оглы (ООО «Сходня»)
Лес который уничтожит ООО «Сходня».

Для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий, предлагаемого частного коммерческого рекреационно-реабилитационный комплекса, в т.ч. для детей с ДЦП и СДВГ, ООО «Сходня» необходимо будет завезти большое количество грунта предварительно вырубив лес.

Основным объектом на плане застройки площадью 10,5 га является деревня гостиничного типа
00.5 Схема архитект.-планировочной организации 00.6 Схема функц.зонирования

Сценарий хорошо известен – на публичные слушанья населению выносится коммерческий рекреационно-реабилитационный комплекс, в т.ч. для детей с ДЦП и СДВГ, с лечебно-реабилитационным центром, дошкольным учреждением, конно-спортивным комплексом, спортивным залом общего типа с ледовой площадкой, бассейном и тренажерами, деревней гостиничного типа, кафе и беседками для отдыха, который впоследствии превращается в очередной торгово-кафешно-гостиничный комплекс.
Но Проект планировки территорий предусматривает возведение: 10 гостевых коттеджей; кафе-ресторана; спортивного зала с ледовой площадкой, бассейн и тренажеры; конно-спортивный комплекс. Причем здесь дети? Наглая циничная ложь! Если допустить реализацию этого проекта, весь участок здорового леса вырубят и закатают в асфальт.
Лживая забота Юсифова Алекбера Керим Оглы «в том числе о детях-инвалидах с ДЦП и СДВГ» имеет простое объяснение: захват народного (муниципального) Сходненского леса и его дальнейший перевод в свою частную собственность. Стоимость одной сотки земли в Сходне на сегодняшний день составляет около 20 000 $ (600 000-700 000 руб), т.е. стоимость 10,5 га – около 21 000 000$. Почему мы должны дарить Юсифову Алекберу Керим Оглы 21 000 000$?
Застройщик ООО «Сходня» хорошо известен строительством различных «социально значимых» объектов, которые он в дальнейшем превращает в торговые площадки. Особенно ему удаются превращения с медицинскими и педиатрическими центрами и прочими оздоровительными объектами, а также скверами. Пример. На месте сквера рядом со станцией Сходня (земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060202:311 площадью 608.00 кв. м, кадастровой стоимостью 1 709 361.60 руб, категория - «Земли поселений (земли населенных пунктов)», вид разрешенного использования - «для строительства и эксплуатации административно-бытового здания (детский оздоровительный медицинский центр)»
20 Детский оздоровительный медицинский центр
http://maps.rosreestr.ru/portalonline/
Юсифов построил детскую поликлинику. Объявил, что она не рентабельна. И поликлиника превратилась в торговый центр. Первый этаж арендует «Сберегательный банк». С апреля 2013 г. участок является частной собственностью Юсифова Алекбера Керим Оглы.
21 Детский оздоровительный медицинский центр превратился в торговый центр
А от превращения здания ж/д вокзала вздрогнула даже РЖД! ООО «Сходня» отняло у жителей мкр. Сходня вокзал и на его месте построило торговый центр, который мешает строительству железнодорожного скоростного пути («Российская газета» № 172 от 07.08.13).
22 Торговый центр на месте ж-д вокзала

Жители мкр. Сходня категорически против строительства на месте Сходненского леса частного коммерческого рекреационно-реабилитационный комплекса, который в любое время может быть перепрофилирован по желанию хозяина ООО «Сходня» Юсифова Алекбера Керим Оглы в административно-бытовые здания другого назначения.

Вот этого (фильм о Сходне из документального сериала ЦТ) нас за прошедшие с выхода ленты 10 лет уже почти лишили. Теперь добивают...
Материал прислан Евгением Васильевичем Стативкиным

Banners









Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner